Perustelut
Valmistelijat: Ollipekka Huotari p. 050 3227 287, Kari-Pekka Tampio p. 040 151 4005 ja Liisa Harmoinen p. 050 467 0013
Tehdyt päätökset
PPSHP:n hallitus on 8.2.2021 § 31 päättänyt ”Muut aluetekniikan siirrot sekä vanhojen rakennusten purkutyöt” –option lunastamisesta yhteensä 10 M€.
PPSHP:n Hallitus on 1.3.2021 § 51 päättänyt valmisteluvaiheen kustannuksiksi 16,8 M€.
PPSHP:n Hallitus 22.11.2021 § 232 on hyväksynyt F-rakennuksen allianssin toteutusvaiheen sopimuksen sekä allianssin tavoitekustannuksen 170,9 M€.
PPSHP:n Hallitus on 28.4.2022 § 51 päättänyt optioiden lunastamisesta valmisteluvaiheen sopimukseen ja toteutusvaiheen tilaukseen, yhteensä 13 M€.
PPHVA Aluehallitus on 7.5.2024 § 225 päättänyt hammas- ja suusairauksien tilamuutosten kustannuksien 2,2 M€ rahoituksen B-rakennukselta F-rakennukselle.
PPHVA Aluevaltuusto 16.12.2024 § 129 päätti koko toisen vaiheen lisärahoituksesta (49 M€) ja kokonaiskustannuksesta (427,4 M€). Lisärahoituksesta F-rakennukselle varatiin 4 M€ ja 2.1 vaiheen inframuutoksille 4 M€.
Päätösten jälkeen F-rakennuksen budjetti tilaajan kustannukset sisältäen on noin 203 M€.
Valmistuminen
OYS 2030 uudistamisohjelman F-rakennus on valmistunut ja Pohde on vastaanottanut F-rakennuksen työsuorituksen 3.10.2025, jolloin tilat luovutettiin tilaajan käyttöön. F-rakennuksen vastaanoton tuli sopimuksen mukaan tapahtua 30.6.2025 mennessä. F-rakennus luovutettiin Pohteelle tilojen kalustamiseen, varustamiseen, laitetestaukseen ja henkilökunnan koulutukseen ja käyttöönottoa varten vaiheittain 1.2.-1.6.2025 välisenä aikana.
2.1 vaiheen taloudellinen loppuselvitys
Allianssin toteutusvaiheen aikana tavoitekustannusta muuttavia laajuus- ja laatutason muutoksia tehtiin sopimukseen yhteensä 296 kpl, jotka korottivat tavoitekustannusta yhteisarvoltaan 1 549 276 €. Lisäksi Hammas- ja suusairauksien poliklinikkaa koskeva tavoitekustannusta korottava laajuus- ja laatutason muutos (PPHVA Hall. 7.5.2024 § 225) oli arvoltaan 1 544 242 €.
F-rakennuksen vastuukokonaisuuden toteutuneet ja tilaajan maksuvelvollisuuteen kuuluvat kokonaiskustannukset ovat 182 091 512 €, jossa on huomioitu laajuus- ja laatutason muutokset sekä allianssikumppaneille maksettavat bonuspalkkiot.
2. vaiheen inframuutosten laskutus 2.1 vaiheen (F-rakennus) valmistuessa on yhteensä 15 896 092 €.
Allianssille on tehty kesä-syyskuussa 2025 taloustarkastus, jossa BDO Audiator Oy on toiminut tilaajan talousasiantuntijana. Tarkastuksessa varmistettiin palveluntuottajien talousjärjestelmien toimivuus allianssisopimuksessa, henkilökustannusten oikeellisuus ja korvattavien kustannusten dokumentaatio. Tarkastuksessa havaitut poikkeamat on korjattu ja ne on huomioitu taloudellisessa loppuselvityksessä.
Jälkivastuuaika
Jälkivastuuaika on kolme vuotta ja se päättyy 3.10.2028. Takuutyövaraukseksi jätetään 666 654 €. Jälkivastuuajan jälkeen tarkistetaan tässä selvityksessä oleva toteuma ja laaditaan takuutyövarauksen kaupallisen mallin mukainen jako.
Valmistelijan ehdotus
Jouko Luukkonen, konsernipalvelujen johtaja (p. 050 564 6947):
Aluehallitus:
1. päättää hyväksyä C-allianssin 2.1 vaiheen (F-rakennus) laajuus- ja laatutason muutokset arvoltaan 1 549 276 €.
2. merkitsee tiedoksi C-allianssin 2.1 vaiheen (F-rakennus) taloudellisen loppuselvityksen.
3. merkitsee tiedoksi 2. vaiheen inframuutosten laskutuksen 2.1 vaiheen (F-rakennus) valmistuessa.
Päätösehdotus
Esittelijä: Ilkka Luoma, hyvinvointialuejohtaja
Aluehallitus hyväksyy konsernipalvelujen johtajan ehdotuksen.