Perustelut
Valmistelija: Ollipekka Huotari, tekninen johtaja
Perustelut
Pohteen eri toimialueilla on lukuisa määrä asiakaskohtaisia huoneistojen vuokrasopimuksia. Niiden vuokrien korottamisesta on sopimuksissa erilaisia määrityksiä, mutta osassa todetaan vain, että vuokraa voidaan korottaa vuosittain. Toimialueet ovat toivoneet vuokrien korotuksiin yleistä linjaa.
Osassa sopimuksia vuokrankorotus on sidottu elinkustannusindeksiin. Sen vuosikorotus on vuoden 2026 aikana vaihdellut kuukausittain välillä -0,2 - + 2,2 %. Tuoreimmassa julkaistussa elokuun indeksissä vuotuinen indeksikehitys oli +2,2 %.
Vuodelle 2026 aluehallitus linjasi, että vuokria ei koroteta 1.1.2026 alkaen, ellei sopimuksissa ole yksityiskohtaisemmin erikseen määritelty vuokrankorotuksen mekanismia. Vuodelle 2025 vuokria korotettiin 2 %:lla.
Valmistelijan ehdotus
Jouko Luukkonen, konsernipalvelujen johtaja (p. 050 564 6947):
Aluehallitus linjaa, että toimialueiden asukaskohtaisten vuokrasopimusten vuokria korotetaan 1.1.2027 alkaen 2,2 %:a, ellei sopimuksissa ole yksityiskohtaisemmin erikseen määritelty vuokrankorotuksen mekanismia.
Päätösehdotus
Esittelijä: Ilkka Luoma, hyvinvointialuejohtaja
Aluehallitus hyväksyy konsernipalvelujen johtajan ehdotuksen.