§ 26 Vuokrasopimusten tekeminen Raahen kaupungin kanssa

Päätöksen peruste

Pohteen tilapalvelupäällikkö Arto Haverinen esittää, että Pohde vuokraa takautuvasti 1.1.2026 alkaen Raahen kaupungilta seuraavat tilat:

Oppilashuollon tilat:

• Isoholmintie 6, Antinkankaan koulu
• Siikajoentie 544, Olkijoen koulu
• Rännärintie 3, Pattasten koulu
• Kisatie 2, Saloisten koulu
• Martikkalantie 7, Tikkalan koulu
• Yläkouluntie 6, Vihannin yhtenäiskoulu
• Haantie 75, Haapajoen koulu
• Harakkamäentie 14, Harakkamäen koulu
• Metsätorinkatu 14, Honganpalon koulu
• Jokelankyläntie 18, Jokelan koulu
• Palokunnankatu 20, Keskuskoulu
• Rantakatu 7 G, Koivuluodon koulu
• Koulukuja 1, Koivuluodon koulu, Ollinsaari ja
• Merikatu 1, Merikadun koulu

Muut kohteet:

• Kirkkotie 2, Vihannin sote-asema
• Vanha Ouluntie 8, Vihannin kunnanvarikko
• Rantakatu 7 A, Kampus, toimistopaja, mediapaja, käsityöpaja ja kahvila
• Rantakatu 5 B-C, Pitkänkarin koulu, kampuspaja, puutarhapaja ja luontopaja
• Rantakatu 9, Luontopajan verstas ja
• Helmilaiturintie 79, Pelastuslaitoksen laituri

Vuokrattavien tilojen vuokra on yhteensä 28.253,70 €/kk (alv 0 %) ja vuokrattava pinta-ala on yhteensä 2.856,7 htm². Vuokra sopimusten sitoutumisaikana vuokrauksen alkamisajankohdan vuokratasolla laskettuna on yhteensä 396.269,30 € (alv 0 %). Vuokrattavien kohteiden vuokrat, vuokrauspinta-alat ja vuokra-ajat on eritelty liitteessä 1. Tekninen johtaja ja tilapalvelupäällikkö allekirjoittavat vuokrasopimukset, jotka laaditaan erikseen kohdekohtaisesti.

Aluehallitus on 18.11.2025 § 17

1. päättänyt delegoida kuntien ja kaupunkien kanssa tehtävistä jatkovuokrasopimuksista päättämisen tekniselle johtajalle edellyttäen, että tehtävät sopimukset noudattavat vuokranantajatasolla aluehallituksen 9.9.2025 § 133 hyväksymiä jatkovuokrauksen periaatteita, ja
2. todennut, että tekninen johtaja yhdessä tilapalvelupäällikön kanssa allekirjoittaa ko. vuokrasopimukset.

Kuvaus

Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueen ja Raahen kaupungin väliset ns. 3+1 -vuokrasopimukset ovat päättyneet 31.12.2025. Pohde ja Raahen kaupunki ovat neuvotelleet jatkovuokrasopimusten tekemisestä takautuvasti 1.1.2026 alkaen.

Päätös

Päätän, että Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue vuokraa erikseen tehtävillä vuokrasopimuksilla Raahen kaupungilta edellä mainitut tilat tilapalvelupäällikkö Arto Haverisen esityksen mukaisesti.