Perustelut
Valmistelija / lisätiedot: Miska Myllylä (p. 040 552 9177), Kari-Pekka Tampio (p. 040-1514 005), Tuomas Holma (p. 044-733 9266)
Logistiikka- ja tukipalvelukeskus on ollut osana OYS2030 uudistamisohjelmaa hankkeen alusta lähtien. Tukipalveluiden osalta aiemmin laaditut hanke- ja esiselvitykset ovat sisällöltään vanhentuneet, eivätkä vastaa toimintaympäristössä tapahtuneita merkittäviä muutoksia. Tämän vuoksi logistiikka- ja tukipalvelukeskuksesta on tehty päivitetty tarveselvitys vuoden 2025 aikana.
Tarveselvityksen perusteella logistiikka- ja tukipalvelukeskukseen on suunniteltu tiloja erilaisille tukipalveluille, joita ovat mm. välinehuolto, keittiötilat, vastaanottoterminaali, kuljetuskeskus ja jäteasema, apteekin varastotoiminnot sekä teknisten palveluiden tilat. Lisäksi rakennukseen sijoittuisi obduktio- ja vainajasäilytystilat ja patologian arkistotilat sekä jonkin verran toimisto- ja kokoustiloja sekä ICT-laitteiden vastaanotto- ja varastotiloja. Tilojen käyttö tarkentuu jatkosuunnittelussa. Tarveselvityksen mukainen hankkeen laajuus on arviolta noin 20 000 brm² ja hankkeen alustava kokonaiskustannusarvio on suuruusluokaltaan n. 60-70 miljoonaa euroa.
Nykyiset tukipalveluiden tilat ovat heikkokuntoisia ja toiminta tukeutuu pääosin laajaan tunneliverkostoon, joka kulkee vanhan rakennuskannan läpi. Rakennusosat S1-S3, N1-N5, S7-N7 ja K5, joiden kautta tärkeimmät logistiikkareitit virtaavat, ovat kooltaan n. 78 000 m². Tukitoimintojen heikkokuntoisista tiloista sekä niiden nykyisestä sijainnista seuraa taloudellisia, toiminnallisia ja strategisia ongelmia. Vanhan rakennuskannan ylläpitoon on arvioitu menevän 4,7 M€ vuosittain. Tilat ovat etäällä asiakkaista, sisäilmaongelmaiset tilat aiheuttavat sairaspoissaoloja henkilökunnalle ja laitekannan heikko kunto ja kapasiteettivaje aiheuttavat riskin kliinisen toiminnan keskeytymiselle. Käytäväverkoston ylläpitäminen nykyisellään estää vuonna 2018 sairaanhoitopiirin valtuuston hyväksymän yleissuunnitelman (Master Planin) mukaisen rakentamisen toteutumisen.
Tarveselvityksen aikana tutkittiin myös vaihtoehto, jossa tukipalvelut jäisivät nykyisille sijoilleen ja ne yhdistettäisiin uusiin sairaalarakennuksiin uusilla tunneleilla. Tämä osoittautui sekä taloudellisesti että toiminnallisesti erittäin kalliiksi ja toiminnan kannalta huonoksi ratkaisuksi. Tukipalveluiden toimiessa vuoden jokaisena päivänä, olisi jokaiselle toiminnolle rakennettava ensin väliaikaiset tilat, jotta vanhoja tiloja päästäisiin peruskorjaamaan. Uusien tukipalvelutilojen toteuttaminen on näin ollen välttämätöntä ja kiireellistä sekä tarpeellista kustannusten hallinnan, toiminnan kehittämisen ja koko OYS2030-hankkeen etenemisen kannalta. Toimintojen nykyiselle paikalle jääminen estäisi myös alueen maankäytön laajemman suunnittelun.
Nopeimmaksi ja edullisimmaksi sekä riskienhallinnan näkökulmasta suositelluimmaksi toteutusmuodoksi on nähty toteuttaa hanke olemassa olevan allianssisopimuksen puitteissa. Tästä tehdään erillinen päätös.
Hankkeen jatkosuunnittelulle on esitetty lisälainanottovaltuusneuvotteluissa 2 miljoonan euron määrärahavaraus investointisuunnitelmassa vuodelle 2026. Hankesuunnittelun perusteella tarkentuvan sisällön ja kustannusarvion pohjalta koko hankkeelle tullaan hakemaan tarvittava lisälainanottovaltuus seuraavissa lisälainanottovaltuusneuvotteluissa. Hankkeeseen liittyen on esitetty investointisuunnitelmassa vuosille 2026-2029 16 miljoonan euron määrärahaa myös tarvittavien infrarakenteiden toteuttamiseen.
Hankkeen lopullinen toteuttaminen edellyttää, että sille saadaan lainanottovaltuudet vuoden 2026 toisella neuvottelukierroksella.
Liitteiden kuvaus
Logistiikka - ja tukipalvelukeskuksen tarveselvitys
Valmistelijan ehdotus
Jouko Luukkonen, konsernipalvelujen johtaja (p. 050 564 6947):
Aluehallitus:
1. Hyväksyy logistiikka- ja tukipalvelukeskuksen tarveselvityksen ja käynnistää hankkeen hankesuunnittelun
2. Hyväksyy suunnitteluvaiheen tavoitehinta-arvioksi 2 miljoonaa euroa
3. Esittää aluevaltuustolle hankkeen sekä tarvittavien infrajärjestelyiden hyväksymistä osana vuoden 2026-2028 taloussuunnitelmaa ja investointisuunnitelmaa 2026-2029
Lisäksi aluehallitus toteaa, että hankkeen käynnistäminen edellyttää lisälainanottovaltuuden saamista hankkeelle sekä tarvittaville infrajärjestelyille ennen hankkeen käynnistämistä.
Päätösehdotus
Esittelijä: Ilkka Luoma, hyvinvointialuejohtaja
Aluehallitus hyväksyy konsernipalvelujen johtajan ehdotuksen.