PPHVADno-2025-11306
Hallintosääntö 31.3 § 7 k. Hyvinvointialuejohtaja on päätöksellään 3.3.2025 § 31 delegoinut vuokrasopimuksiin liittyvää päätösvaltaa siten, että tekninen johtaja voi päättää vuokrasopimuksista niiden arvon ollessa enintään 300.000,- €.
Aluehallitus on 20.12.2022 päättänyt hyväksyä ns. Ve A:n mukaisten vuokrasopimusten tekemisen sitä halunneiden kuntien kanssa aikaisintaan siirtyvien sopimusten irtisanomisajan päätyttyä. Aluehallituksen päätöksen yhteydessä todettiin, että kuntayhtymien ja pelastuslaitosten vuokrasopimukset ovat ns. siirtyviä sopimuksia.
Vaihtoehto A:n mukaisten sopimusten keskeiset ehdot olivat, että irtisanomisajan jälkeiselle ajalle laaditaan uudet vuokrasopimukset seuraavin periaattein: 1. Pääomavuokra on 4,5 % asetuksen mukaan laskettavasta teknisestä arvosta, 2. Ylläpitovuokra määritellään asetuksen mukaisesti, 3. Vuokra-aika on enintään vuoden 2028 vuoden loppuun asti edellyttäen, että kiinteistö on terveysturvallisesti käytettävässä kunnossa, 4. Vuokrasopimuspohjana käytetään muilta osin 3+1 -sopimuksen mallia liitteineen ja 5. VE A:n mukainen sopimus voidaan tehdä aikaisintaan irtisanomisajan jälkeen, joten siirtyvä sopimus pitää teknisesti irtisanoa.
Haapaveden kaupunki on irtisanonut osoitteessa Hakakuja 7 sijaitsevan paloaseman Pohteelle siirtyneen vuokrasopimuksen päättymään 29.2.2024. Kunta ja Pohteen tekniset palvelut ovat valmistelleet mainittujen periaatteiden mukaisesti uuden vuokrasopimuksen paloasemasta. Haapaveden kaupunki on teettänyt kohteesta olosuhdearvioinnin.
Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue vuokraa Haapaveden kaupungilta paloaseman tilat osoitteesta Hakakuja 7, Haapavesi. Vuokra-ala on yhteensä 1.289 m2 ja vuokra 10.302,- €/kk (alv 0 %). Vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi alkaen takautuvasti 1.3.2024. Molemminpuolinen irtisanominen on 12 kuukautta.
Vuokra on sitoutumisaikana sopimuskauden alkamisajankohdan vuokran mukaisesti laskettuna yhteensä 298.758,- € (alv 0 %). Vuokrasopimuksen allekirjoittavat tekninen johtaja ja tilapalvelupäällikkö.