§ 62 Vuokrasopimusten tekeminen Kuusamon kaupungin kanssa

Päätöksen peruste

Pohteen tilapalvelupäällikkö Arto Haverinen esittää, että Pohde vuokraa Kuusamon kaupungilta takautuvasti 1.1.2026 alkaen toistaiseksi 12 kuukauden irtisanomisajalla seuraavat tilat:

•   Apajatie 6-8, kotihoidon tilat
•   Apajatie 26, hoitokoti Kuusela (vuokra-aika tarkentuu myöhemmin)
•   Maaseläntie 34, Keva-keskus
•   Porkkatie 2, Porkkatörmän toimintakeskus
•   Heposuontie 3 ja 5, Villelän ja Hepolan asunnot
•   Teollisuustie 6, kuntouttavan työtoiminnan tilat
•   Kuusamon koulut, oppilashuollon tilat ja
•   Keskuskuja 6, kaupungintalo, arkistotilat

Vuokrattavien tilojen vuokra noudattaa aluehallituksen 9.9.2025 § 133 hyväksymiä jatkovuokrauksen periaatteita ja on aluehallituksen linjauksen mukainen. Vuokrat sitoutumisaikana vuokrasopimuksien alkamisajankohdan tasolla laskettuna ovat noin 1.166.000 €. Tekniset palvelut tekee vuokrasopimuksiin tarvittavat tekniset tarkennukset ja viimeistelee sopimukset kaupungin kanssa. Tekninen johtaja ja tilapalvelupäällikkö allekirjoittavat vuokrasopimukset, jotka laaditaan erikseen kohdekohtaisesti.

Aluehallitus on 18.11.2025 § 254

1.  päättänyt delegoida kuntien ja kaupunkien kanssa tehtävistä jatkovuokrasopimuksista päättämisen tekniselle johtajalle edellyttäen, että tehtävät sopimukset noudattavat vuokranantajatasolla aluehallituksen 9.9.2025 § 133 hyväksymiä jatkovuokrauksen periaatteita, ja
2.  todennut, että tekninen johtaja yhdessä tilapalvelupäällikön kanssa allekirjoittaa ko. vuokrasopimukset.

Kuvaus

Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueen ja Kuusamon kaupungin väliset ns. 3+1 vuokrasopimukset ovat päättyneet 31.12.2025. Pohde ja Kuusamon kaupunki ovat neuvotelleet jatkovuokrasopimusten tekemisestä. Sopimukset tehdään takautuvasti 1.1.2026 alkaen.

Päätös

Päätän, että Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue vuokraa erikseen tehtävillä vuokrasopimuksilla Kuusamon kaupungilta edellä mainitut tilat tilapalvelupäällikkö Arto Haverisen esityksen mukaisesti.