§ 60 Vuokrasopimusten tekeminen Taivalkosken kunnan kanssa

Päätöksen peruste

Pohteen tilapalvelupäällikkö Arto Haverinen esittää, että Pohde vuokraa takautuvasti 1.1.2026 alkaen Taivalkosken kunnalta seuraavat tilat sitoutumisaikoineen:

•   Sairaalantie 8A, Terveyskeskus, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Kangastie 1, Hammashoitola, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Kangastie 1, Lääkäritalo III, määräaikainen toiminnan päättymiseen asti
•   Kangastie 3, Tuikku, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Lammentie 4, Kataja, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Opintie 3, Tolokuntupa, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 6 kk
•   Opintie 3, Töpinä, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 6 kk
•   Taivalkosken koulut, kouluterveydenhuollon yksiköt, toistaiseksi voimassa olevat, irtisanomisaika 12 kk
•   Sairaalantie 8, Lääkäritalo II, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Urheilutie 4B, Työkeskus B-talo, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 6 kk

Vuokrattavien tilojen vuokra noudattaa aluehallituksen 9.9.2025 § 133 hyväksymiä jatkovuokrauksen periaatteita ja on aluehallituksen linjauksen mukainen. Vuokrattavista pinta-aloista on vähennetty luovutettavat ja osittain luovutettavat tilat. Vuokrat sitoutumisaikana vuokrasopimuksien alkamisajankohdan tasolla laskettuna noin 1 010 000 €. Tekniset palvelut tekevät vuokrasopimuksiin tarvittavat tekniset tarkennukset ja viimeistelee sopimukset kunnan kanssa. Tekninen johtaja ja tilapalvelupäällikkö allekirjoittavat vuokrasopimukset, jotka laaditaan erikseen kohdekohtaisesti.

Aluehallitus on 18.11.2025 § 254

1.  päättänyt delegoida kuntien ja kaupunkien kanssa tehtävistä jatkovuokrasopimuksista päättämisen tekniselle johtajalle edellyttäen, että tehtävät sopimukset noudattavat vuokranantajatasolla aluehallituksen 9.9.2025 § 133 hyväksymiä jatkovuokrauksen periaatteita, ja
2.  todennut, että tekninen johtaja yhdessä tilapalvelupäällikön kanssa allekirjoittaa ko. vuokrasopimukset.

Kuvaus

Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueen ja Taivalkosken kunnan väliset ns. 3+1 vuokrasopimukset ovat päättyneet 31.12.2025. Pohde ja Taivalkosken kunta ovat neuvotelleet jatkovuokrasopimusten tekemisestä. Sopimukset tehdään takautuvasti 1.1.2026 alkaen. Taivalkosken kunta on yhtiöittänyt omaisuuttaan 1.4.2026 alkaen Koy Taivaltilat Oy:lle, jolle omistajanvaihdoksen myötä siirtyvät myös kiinteistöjen vuokrasopimukset.

Päätös

Päätän, että Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue vuokraa erikseen tehtävillä vuokrasopimuksilla Taivalkosken kunnalta edellä mainitut tilat tilapalvelupäällikkö Arto Haverisen esityksen mukaisesti.