§ 45 Vuokrasopimusten tekeminen Utajärven kunnan kanssa

Päätöksen peruste

Pohteen tilapalvelupäällikkö Arto Haverinen esittää, että Pohde vuokraa takautuvasti 1.1.2026 alkaen Utajärven kunnalta seuraavat tilat sitoutumisaikoineen:

•   Ahmantie 9, Annala, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 3 kk
•   Laitilantie 3, hyvinvointikeskus, määräaikainen 10-vuotta
•   Laitilantie 4-6, akuuttivuodeosasto, määräaikainen 10-vuotta
•   Laitilantie, koulukuraattori, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Pappilantie 4, Metsola, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Siirantie 3, Siirankartano, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk
•   Vanhatie 6, palvelusihteerintilat, toistaiseksi voimassa oleva, irtisanomisaika 12 kk

Vuokrattavien tilojen vuokra noudattaa aluehallituksen 9.9.2025 § 133 hyväksymiä jatkovuokrauksen periaatteita ja on aluehallituksen linjauksen mukainen. Vuokrattavista pinta-aloista on vähennetty luovutettavat ja osittain luovutettavat tilat. Vuokrat sitoutumisaikana vuokrasopimuksien alkamisajankohdan tasolla laskettuna noin 4 590 000 €. Tekniset palvelut tekevät vuokrasopimuksiin tarvittavat tekniset tarkennukset ja viimeistelee sopimukset kunnan kanssa. Tekninen johtaja ja tilapalvelupäällikkö allekirjoittavat vuokrasopimukset, jotka laaditaan erikseen kohdekohtaisesti.

Aluehallitus on 18.11.2025 § 254

1.  päättänyt delegoida kuntien ja kaupunkien kanssa tehtävistä jatkovuokrasopimuksista päättämisen tekniselle johtajalle edellyttäen, että tehtävät sopimukset noudattavat vuokranantajatasolla aluehallituksen 9.9.2025 § 133 hyväksymiä jatkovuokrauksen periaatteita, ja
2.  todennut, että tekninen johtaja yhdessä tilapalvelupäällikön kanssa allekirjoittaa ko. vuokrasopimukset.

Kuvaus

Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialueen ja Utajärven kunnan väliset ns. 3+1 vuokrasopimukset ovat päättyneet 31.12.2025. Pohde ja Utajärven kunta ovat neuvotelleet jatkovuokrasopimusten tekemisestä. Sopimukset tehdään takautuvasti 1.1.2026 alkaen.

Päätös

Päätän, että Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue vuokraa erikseen tehtävillä vuokrasopimuksilla Utajärven kunnalta edellä mainitut tilat tilapalvelupäällikkö Arto Haverisen esityksen mukaisesti.