PPHVADno-2025-24147
Hallintosääntö 31.3 § 7 k. Hyvinvointialuejohtaja on päätöksellään 26.3.2025 § 34 delegoinut vuokrasopimuksiin liittyvää päätösvaltaa siten, että tekninen johtaja voi päättää vuokrasopimuksista niiden arvon ollessa enintään 300.000,- €.
Pohteen tilapalvelut on neuvotellut Oulun ikäihmisten kotiin annettavien palveluiden yksikölle uusien tilojen vuokraamista Technopolis Oy:ltä osoitteesta Elektroniikkatie 3, Oulu. Toimintoja uudelleen järjestellään, lisäksi tarvitaan terveysturvalliset tilat.
Päätän, että tilapalvelupäällikön esityksen mukaisesti Pohjois-Pohjanmaan hyvinvointialue vuokraa Technopolis Oy:ltä osoitteesta Elektroniikkatie 3 toimitlat ja tekee niistä erikseen laadittavan toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen 1.1.2026 alkaen, jossa vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 1.6.2028.
Vuokrattavien tilojen laajuus on 324 htm2 ja kuukausivuokra 6.771,60 €/kk (alv 0 %). Tilaan tehdään toiminnan vaatimat muutostyöt, joista Pohde maksaa muutostyövuokraa 36 kuukautta. Muutostyövuokra on 587,26 €/kk. Uuden vuokrasopimuksen kokonaisarvo on vuokrasopimuksen alkamisajankohdan vuokralla laskettuna yhteensä 264.918,96 € (alv 0 %).
Tilojen käyttäjä on Oulun ikäihmisten kotiin annettavien palveluiden yksikkö, jonka kanssa on sovittu tilojen vuokraamisesta.
Varsinaisen vuokrasopimuksen allekirjoittavat tekninen johtaja ja tilapalvelupäällikkö.